Парцелът се намира в бившия детски лагер на 100м от брега, на асфалтов път с всички комуникации – ток, вода и канал. След промяната на регулациония план парцелът е с правилна квадратна форма и лице на 2 улици. Има следните разчети за възможно застрояване:1.Площ на парцела, след редукцията със ЗРП – 2110 кв.м.2.Застроена площ при Кпл=0, 3- 2110х0, 3 = 633 кв.м.3.Разгъната застроена площ при Кинт = 1, 4- 2110х1, 4 = 2954 кв.м.4.Площ над кота , , корниз” извън коефициента за интензивност – 430 кв.м.5.Площ под кота, 0″ /сутерен/-633 кв.м.6.Обща разгъната застроена площ/3+4+5/-4017 кв.м.